Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 70m² construída
Nova Marília, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 398.919,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DEZESSETE, N. 550 LT 09, QD 52, NOVA MARILIA, MAGE - RIO DE JANEIRO, CEP: 25902-151
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 70m² em um terreno amplo de 1000m². A propriedade oferece um espaço ideal para famílias pequenas que buscam conforto e privacidade. A localização em Nova Marilia, Mage, RJ, proporciona um ambiente tranquilo e residencial. A casa possui uma varanda/sacada que pode ser aproveitada para lazer e descanso, além de uma área de serviço funcional. O imóvel não menciona vagas de garagem, mas o terreno amplo pode permitir a criação de espaço para veículos. A estrutura é adequada para quem deseja um lar com cômodos bem distribuídos e área externa generosa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 398.919,66 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 613.901,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.779,22 (-19.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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