Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e terraço, 60m² construída
Santa Teresa, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.590,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ELISEU VISCONTI, N. 30 UNID 30A, CATUMBI - CEP: 20251-250, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e uma área construída de 60m² em terreno de 154,90m². Possui varanda/sacada, área de serviço, dois banheiros, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família pequena ou casal. A localização no bairro Catumbi, Rio de Janeiro, é estratégica para quem busca proximidade com o centro da cidade e facilidade de acesso a serviços essenciais.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o processo para o comprador. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 110.590,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.800,42 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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