Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha, 58,58m² construída
Jardim Paqueta I, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.850,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA TIRADENTES, N. SN CASA 21-A, LT 21, QUADRA 35, JARDIM PAQUETA I - CEP: 73755-035, PLANALTINA - GOIAS
Área:
58.58m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 58,58m² em terreno de 180m². Localizado em bairro residencial Jardim Paqueta I, oferece conforto básico para famílias pequenas. A presença de varanda e área de serviço agrega funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel está situado em Planaltina, GO, uma região com potencial de valorização moderada.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 58,58m²
- Terreno amplo de 180m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Varanda/sacada e área de serviço
- Localização em bairro residencial consolidado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 131.850,01 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 121.043,24 |
-8%
Economia de
R$ 10.806,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.490,51 (-2.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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