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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha, 59m² construída , Recreio Mossoro , Cidade Ocidental - GO

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 59,10m² em terreno de 126m². Localizado em bairro residencial, oferece conforto básico para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A presença de varanda e área de serviço agrega valor para o dia a dia. O imóvel está situado em casas de leilão em Cidade Ocidental, GO, uma região com potencial de valorização moderada.

Características principais:

  • 2 quartos amplos
  • Varanda para lazer
  • Área de serviço funcional
  • Banheiro completo
  • Área construída de 59,10m²
  • Terreno de 126m²

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 72.988,41
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 75.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria este imóvel para aquisição no primeiro leilão, cujo lance mínimo é igual ao valor de avaliação, R$ 126.000,00, o que indica que o preço está alinhado ao mercado. A segunda praça oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 75.600,00, o que pode representar uma oportunidade para quem pode aguardar.

Recomendo analisar a documentação disponibilizada, especialmente a matrícula e o edital, para garantir que não existam pendências legais ou financeiras. A localização em casas de leilão em Cidade Ocidental, GO, deve ser avaliada quanto à demanda de locação e potencial de valorização.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar matrícula e edital para certificar ausência de ônus e dívidas.
2. Avaliação do imóvelVisitar o imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis reformas.
3. Estratégia de lanceParticipar do primeiro leilão se o imóvel estiver em boas condições; caso contrário, aguardar a segunda praça para tentar desconto.
4. Planejamento financeiroConsiderar recursos próprios e possibilidade de uso de FGTS conforme permitido.
5. Pós-compraRealizar eventuais reformas para valorização e locação ou revenda.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para quem busca imóvel residencial com preço competitivo em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.988,41 e da 2ª praça é de R$ 75.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recreio Mossoro em Cidade Ocidental/GO. A região de Recreio Mossoro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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