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Casa com 2 quartos, varanda e garagem , Moinho , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos, varanda e garagem
Esta casa oferece uma área total e privativa de 63,8 m², situada em um terreno de 232 m². Com dois quartos, varanda, área de serviço, WC, sala, cozinha e uma vaga de garagem, esta propriedade é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizada no bairro Moinho, em ofertas de leilão em Extremoz/RN, a casa está em uma região que combina tranquilidade e acesso a comodidades urbanas.

Características principais:
  • Área total: 63,8 m²
  • Área privativa: 63,8 m²
  • Terreno: 232 m²
  • 2 quartos
  • 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 101.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 94.716,29
Economia: R$ 6.283,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel e seu valor de avaliação de R$ 101.000,00, vejo uma oportunidade interessante para aquisição com potencial de valorização. A localização em ofertas de leilão em Extremoz/RN, apesar de não ser um centro urbano majoritário, pode oferecer boas perspectivas de crescimento, especialmente se a região receber investimentos em infraestrutura ou se tornar mais acessível.

Plano de ação:

  • Análise de mercado: Pesquisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por casas similares e os preços praticados.
  • Visita ao imóvel: Avaliar pessoalmente o estado de conservação da propriedade e o entorno para identificar possíveis custos com reformas ou melhorias.
  • Financiamento: Considerar a possibilidade de financiamento através da CAIXA, aproveitando as linhas de crédito disponíveis, como o SBPE, para reduzir o investimento inicial.
  • Rentabilidade: Avaliar o potencial de aluguel da propriedade, considerando o perfil de locatários na região e a possibilidade de gerar renda passiva.
  • Praça de leilão: Participar do 2º leilão, onde o valor inicial é de R$ 94.716,29, representando uma economia significativa em relação ao valor de avaliação.

Esta estratégia permite minimizar riscos enquanto se capitaliza sobre o potencial de valorização do imóvel e a possibilidade de geração de renda através do aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.000,00 e da 2ª praça é de R$ 94.716,29. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Moinho em Extremoz/RN. A região de Moinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
Sim, este imóvel em leilão em Extremoz fica no condomínio Condomínio Sombras de Extremoz. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Extremoz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Sombras de Extremoz em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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