Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, varanda e vaga de garagem

Leandro, Itaguaí - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 59.58m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 94.815,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA VEREADOR ALFREDO LOPES DE SOUZA - ANTIGA RUA R N. SN, CS 05, BL 02, LT 09, QD 19 - LEANDRO - ITAGUAI/RJ

Área:
59.58m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Esta casa localizada no bairro Leandro em Itaguaí/RJ oferece uma área privativa de 59,58 m² e terreno de 96,84 m². Com 2 quartos, varanda, área de serviço, WC, sala, lavabo, cozinha e 1 vaga de garagem, é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está avaliado em R$ 160.000,00, com valor de venda inicial de R$ 94.815,14, representando uma ótima oportunidade de negócio. Não perca a chance de adquirir um imóvel com ótima localização e estrutura.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/07/2025
às 12:21
R$ 94.815,14 -

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 87.858,89 (92.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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