Casa com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, 51,85m² construída
Praia Do Imperador, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.196,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DO FILO, N. SN CS 02 LT 11 QD 05, PRAIA DO IMPERADOR (GUIA DE PACOBAI - CEP: 25926-390, MAGE - RIO DE JANEIRO)
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 51,85 m² em um terreno de 123,40 m². Localizado em Praia do Imperador, Mage, RJ, oferece um espaço confortável para uma família pequena ou casal. A presença da varanda proporciona um espaço adicional para lazer ou descanso. O imóvel está situado em uma região com CEP 25926-390, facilitando a localização e acesso.
Características importantes:
- Área construída: 51,85 m²
- Área do terreno: 123,40 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Varanda/sacada para lazer
- Localização em Mage, RJ
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 70.196,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.677,48 (65.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 99,75m² em Praia do Imperador
Praia Do Imperador, Magé - RJ
Casa com 2 Quartos e Varanda na Praia do Imperador
Praia Do Imperador, Magé - RJ
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 134m² construída, desocupada
Praia Do Imperador, Magé - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 69,6m² construída, desocupada
Praia Do Imperador, Magé - RJ