Casa com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, 55m² construída
Parque Esplanada 2, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 45, N. SN CS 01 CS 01 LT 15 AVENIDA DE PENETRAÇÃO, JARDIM PLANALTO, LUZIANIA - GO, CEP: 72851-600
Área:
96.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 55,13 m² em um terreno de 87,43 m², totalizando 96,27 m² de área total. Localizado em Jardim Planalto, Luziania, GO, apresenta características ideais para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa possui varanda/sacada, o que agrega valor ao conforto e à ventilação do imóvel. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Aspectos importantes:
- Área construída adequada para moradia confortável.
- Permite utilização de FGTS para aquisição.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
- Imóvel com matrícula registrada e documentação organizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 109.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 102.606,09 |
-6%
Economia de
R$ 6.393,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.830,00 (15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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