Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 75,75m² construída , Parque Esplanada V , Valparaíso De Goiás - GO

Plano de ação para investimento:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com desconto significativo em leilão. Com avaliação em R$ 139.000,00 e lance mínimo de R$ 81.379,36, o investimento inicial é relativamente baixo para o padrão da região.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor mínimo poderá ser ainda mais atrativo nas praças subsequentes, aumentando a margem de lucro potencial.

Considerando a área construída de 75,75m² e terreno de 114,37m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, o que pode gerar renda passiva constante.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

Além disso, o imóvel aceita financiamento e utilização de FGTS, o que amplia o público comprador e facilita a revenda ou ocupação.

Para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel, a região de leilão em Valparaíso De Goiás tem potencial de valorização imobiliária, especialmente em bairros residenciais consolidados como Parque Esplanada V.

Conclusão: A estratégia ideal é monitorar o leilão até a primeira praça, avaliar o valor final do lance e, se o imóvel for arrematado, considerar reformas para valorização e posterior venda ou locação. A possibilidade de financiamento facilita a negociação e amplia o mercado potencial.