Oportunidade em Leilão

Casa com 2 salas, banheiro e 116,92m² construída, desocupada

Centro, Firmino Alves - BA

leilao Extrajudicial 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 91.570,92

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
TRAVESSA MANOEL NOVAIS, N. 77 PONTO COMERCIAL, CENTRO, FIRMINO ALVES - BA, CEP: 45720-000

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 116,92m² e terreno de 117,00m². Possui 2 salas e 1 banheiro, ideal para quem busca um imóvel residencial com espaço confortável. Localizado no Centro de Firmino Alves, BA, o imóvel está em uma área comercial, o que pode ser interessante para uso misto residencial e comercial. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento.


Aspectos importantes:
- Condomínio pago integralmente pela Caixa até a venda.
- Tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador.
- Matrícula número 5528 na Comarca de Firmino Alves-BA.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 91.570,92 -

IPL Score

5.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 17.309,86 (18.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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