Oportunidade em Leilão

Casa com 233m² privativos e 90m² de terreno, ótima oportunidade

Centro, Firmino Alves - BA

leilao Extrajudicial 233m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 145.711,49

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOAO ALMEIDA, N. 20 APTO. ., CENTRO - CEP: 45720-000, FIRMINO ALVES - BAHIA

Área:
233m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 233 m² e terreno de 90 m², localizado no centro de Firmino Alves, Bahia. Embora não haja informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a área construída e o terreno indicam um espaço considerável para moradia ou investimento. A propriedade está vinculada a uma licitação aberta com lance mínimo de R$ 145.711,49, representando um desconto significativo de 37,06% sobre o valor de avaliação de R$ 231.500,00. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que pode facilitar a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para despesas condominiais.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 145.711,49 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 65.346,02 (44.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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