Casa com 2 Suítes e Garagem em Bacabal/MA
São Francisco, Bacabal - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Frei Américo, 28, São Francisco, Bacabal/MA
Área:
166.65m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Bacabal/MA é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa estrutura e localização. Com 166,65 m² de área construída, a casa possui 2 suítes, 1 quarto, 2 salas e uma copa/cozinha, oferecendo amplo espaço para a família. O terreno, com 280 m², proporciona um bom espaço externo, ideal para quem gosta de jardinagem ou deseja construir uma área de lazer. A localização no bairro São Francisco é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços da região. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Essa é uma oportunidade de investimento que pode gerar um bom retorno, seja para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025
às 14:30
|
R$ 300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025
às 14:30
|
R$ 205.771,30 |
-31%
Economia de
R$ 94.228,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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