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Casa com 2 Suítes e Garagem em Bacabal/MA , São Francisco , Bacabal - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

166.65m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Esta casa em leilões em Bacabal/MA é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa estrutura e localização. Com 166,65 m² de área construída, a casa possui 2 suítes, 1 quarto, 2 salas e uma copa/cozinha, oferecendo amplo espaço para a família. O terreno, com 280 m², proporciona um bom espaço externo, ideal para quem gosta de jardinagem ou deseja construir uma área de lazer. A localização no bairro São Francisco é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços da região. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Essa é uma oportunidade de investimento que pode gerar um bom retorno, seja para moradia ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 14:30
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:30
Valor: R$ 205.771,30
Economia: R$ 94.228,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição desta casa em leilões em Bacabal/MA, especialmente devido ao seu potencial de valorização. A avaliação inicial do imóvel é de R$ 300.000,00, e o lance atual está em R$ 0,00, o que significa que você pode adquirir o imóvel por um valor inicial muito competitivo. O primeiro leilão está agendado para o dia 07/04/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 17/04/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 205.771,30. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do valor de mercado, especialmente considerando que a casa possui uma boa estrutura e localização. Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, esteja preparado para o segundo leilão, onde o preço pode ser ainda mais acessível.

Data do LeilãoLance Inicial
07/04/2025R$ 300.000,00
17/04/2025R$ 205.771,30

Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas ou melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. A localização no bairro São Francisco é uma vantagem, pois a área está em desenvolvimento e pode atrair novos moradores e investidores. Portanto, esteja atento às oportunidades de financiamento e prepare-se para dar seu lance no auditório, garantindo assim a aquisição deste imóvel promissor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bacabal/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bacabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bacabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bacabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 205.771,30. Para arrematar imóveis em leilão em Bacabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bacabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Bacabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Francisco em Bacabal/MA. A região de São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bacabal. Confira outros imóveis em leilão em Bacabal.
Para participar de leilões de imóveis em Bacabal/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bacabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bacabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bacabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bacabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bacabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bacabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bacabal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bacabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bacabal/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bacabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bacabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bacabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bacabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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