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Casa com 2 vagas e 283m² área privativa, terreno 504m² , Jardim Paulista , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

283.15m²

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 vagas de garagem e uma área privativa de 283,15 m² situada em um terreno de 504 m². Localizado em Vila Progresso, oferece espaço amplo para famílias que buscam conforto e praticidade. A propriedade permite financiamento via SBPE, além de possibilitar o uso do FGTS, o que facilita a aquisição para diversos perfis de compradores. O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto significativo de 36,27% sobre o valor de avaliação.

O imóvel está situado em uma região consolidada de leilão de imóveis em Campo Grande, com fácil acesso a serviços e comércio local. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, sendo que o condomínio tem um limite de até 10% do valor de avaliação para despesas. A casa é ideal para quem busca um imóvel com boa área construída e terreno generoso, possibilitando futuras ampliações ou melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 409.872,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição com desconto significativo, o que pode gerar valorização no médio a longo prazo. Considerando o valor de avaliação de R$ 735.000,00 e o lance mínimo de R$ 468.426,01, o investimento inicial é relativamente baixo para o padrão do imóvel, aumentando a margem de lucro potencial.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Considerar a compra na primeira praça para garantir o melhor preço, visto que o desconto já é expressivo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar o pagamento e ampliar o público comprador em uma futura revenda.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma ou manutenção.
  • Planejar melhorias que valorizem ainda mais o imóvel, como modernização da área externa e interna, aproveitando o terreno amplo.
  • Estudar o mercado local para identificar a demanda por imóveis similares e o potencial de valorização da região Vila Progresso em leilão de imóveis em Campo Grande.

Resumo financeiro:

ItemValor (R$)
Valor de Avaliação735.000,00
Lance Mínimo468.426,01
Desconto36,27%

Este planejamento permite uma aquisição segura e com potencial de retorno, aproveitando as condições de pagamento e o desconto oferecido no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 409.872,75. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Campo Grande/MS. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Residencial Yes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Yes em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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