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Casa com 2 Vagas e Área Privativa de 166,41 m² em Jau , Jardim Parati , Jaú - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

166.41m²

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com uma área privativa de 166,41 m² e um terreno de 250 m², a casa oferece espaço suficiente para acomodar sua família com conforto. A presença de 2 vagas de garagem é um grande diferencial, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está situado no Jardim Parati, um bairro tranquilo de Jau, SP, que proporciona fácil acesso a comércios e serviços essenciais. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação e valorizar o imóvel. A avaliação do imóvel é de R$ 402.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa oportunidade de compra. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 402.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 444.499,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a avaliação de R$ 402.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão que é o mesmo. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 24/03/2025, às 10h00. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, já que o imóvel está ocupado e pode haver um interesse considerável por parte de outros compradores. Além disso, como o imóvel permite financiamento, isso pode atrair mais compradores, aumentando a concorrência. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 31/03/2025, com um valor mínimo de R$ 444.499,38, o que pode ser uma segunda chance para adquirir o imóvel. É fundamental também considerar as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, portanto, é prudente calcular esses custos adicionais ao fazer sua oferta. Para maximizar o retorno sobre o investimento, uma vez adquirido, seria interessante regularizar a situação do imóvel e, se possível, realizar melhorias que possam aumentar seu valor de mercado. A localização no Jardim Parati, que é um bairro em desenvolvimento, pode contribuir para uma valorização futura do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 402.000,00 e da 2ª praça é de R$ 444.499,38. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Parati em Jaú/SP. A região de Jardim Parati possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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