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Casa com 2 vagas em condomínio, 91m², ótima oportunidade , Alto Ipiranga , Mogi Das Cruzes - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Arujá, 224, Alto Ipiranga, Mogi das Cruzes, SP
Mogi Das Cruzes SP

Área

91m²

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em condomínio fechado com 91m² de área útil e 2 vagas de garagem. Localizada em bairro valorizado de leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, com fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio oferece segurança e lazer para toda a família.

O imóvel está sendo ofertado com desconto de 64% na 2ª praça, com lance inicial de R$ 372.000,00, muito abaixo do valor de mercado. Ideal para quem busca um imóvel para morar ou investir com alto potencial de valorização.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado (AF). O comprador será responsável pela desocupação. Não é permitido uso de FGTS. Pagamento à vista em até 2 dias úteis após aprovação do vendedor. Comissão do leiloeiro de 5%. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Regularização e encargos de eventuais divergências de áreas são de responsabilidade do comprador. O imóvel está ocupado (AF). Pagamento somente à vista. Não é permitido uso de FGTS.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/08/2026 15:12
Valor: R$ 1.041.378,66
2ª Praça -64%
Data: 28/08/2026 15:12
Valor: R$ 372.000,00
Economia: R$ 669.378,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.041.378,66 e da 2ª praça é de R$ 372.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Ipiranga em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Alto Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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