Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Sumaré
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 200m² em Perdizes, 4 quartos, 2 banheiros , Sumaré , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

315.6m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em Perdizes!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 200m² e um terreno espaçoso de 315,60m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 4 dormitórios e 2 banheiros, salas amplas, cozinha, área de serviço, edícula e quintal, atende perfeitamente às necessidades de uma família.

A localização é um dos grandes diferenciais, situada em uma região valorizada e com fácil acesso a toda a infraestrutura de comércio e serviços que Perdizes oferece. Uma região nobre e desejada de ofertas de leilão em São Paulo.

Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 11:00
Valor: R$ 2.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Perdizes apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando sua localização privilegiada e a área construída de 200m² em um terreno de 315,60m². A descrição indica que o estado de conservação é regular, o que sugere uma oportunidade para investidores que buscam reformar e modernizar o imóvel, agregando valor significativo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 2.000.000,00. Dado o valor de avaliação não explícito, mas inferindo que o lance inicial é competitivo, seria prudente considerar a participação nesta praça, caso o capital esteja disponível.
  • 2ª Praça: O HTML não especifica datas ou valores para praças futuras, mas o leilão está programado para iniciar em 19/12/2025. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo. É crucial verificar as datas das praças subsequentes no edital.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital (link disponível: https://armazupleilaovipprd.blob.core.windows.net/uploads/81f08047-1c53-41e2-b89c-640c3b98f484.pdf). Verificar detalhes sobre a servidão de passagem mencionada na matrícula e quaisquer outras restrições ou ônus.
  2. Visita Técnica: Agendar uma visita ao imóvel com o leiloeiro (tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.br) para avaliar o estado real de conservação, identificar os custos de reforma e planejar a modernização.
  3. Orçamento de Reforma: Com base na visita, obter orçamentos detalhados para a reforma. O objetivo seria atualizar a estética, otimizar a distribuição dos cômodos e, se possível, criar um novo banheiro ou ampliar os existentes, além de verificar a estrutura e instalações.
  4. Estratégia de Venda/Locação: Após a reforma, o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sumaré em São Paulo/SP. A região de Sumaré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita