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Casa com 201,60m² em Uberaba, Curitiba - Oportunidade! , Uberaba , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

201.6m²

Descrição

Investimento em Imóvel:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com uma área total de 468,00m² e uma construção de 201,60m², a casa oferece espaço suficiente para uma família. A localização em Uberaba, imóveis de leilão em Curitiba, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está em uma área com infraestrutura completa, incluindo esgoto, iluminação pública e coleta de lixo. Além disso, a proximidade com a 5ª Vara Cível de Curitiba pode ser um ponto positivo para investidores que buscam imóveis em áreas com potencial de valorização.
Recomendações: Avalie a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A área construída permite diversas possibilidades de personalização. Considere também a possibilidade de locação, uma vez que a demanda por imóveis na região é alta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 09:50
Valor: R$ 656.966,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação inicial de R$ 656.966,42, o leilão está programado para encerrar em 28 de agosto de 2025. A primeira praça já está em andamento, e o valor atual de lance é o mesmo que o valor de avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço de mercado. Minha recomendação é participar ativamente deste leilão. A localização em Uberaba, imóveis de leilão em Curitiba, é bastante valorizada, e a área total de 468,00m² oferece um bom espaço para futuras melhorias ou até mesmo para a construção de novas unidades, caso você decida investir em um projeto de maior escala.
Estratégia: Considere fazer uma proposta que seja competitiva, mas que ainda esteja dentro do seu orçamento. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 pode ser uma boa estratégia para garantir que você não perca a oportunidade. Além disso, avalie a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível.
Informações adicionais: O imóvel está sob a matrícula n° 12.508 do 4° Registro de Imóveis de Curitiba/PR, e o processo judicial associado é o de Execução de Título extrajudicial, o que pode indicar uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado.

Detalhes do ImóvelValor
AvaliaçãoR$ 656.966,42
Data de Encerramento do Leilão28/08/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 656.966,42. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Uberaba em Curitiba/PR. A região de Uberaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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