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Casa com 204m² em Pindamonhangaba/SP , Anhanguera , Pindamonhangaba - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Pindamonhangaba!
Esta casa espaçosa oferece 204m² de área construída em um amplo terreno de 626m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada no bairro Socorro, em um loteamento tranquilo, a propriedade conta com uma área ampliada e registrada, garantindo a conformidade documental. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 17:00
Valor: R$ 1.503.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Pindamonhangaba/SP, com área construída de 204m² e terreno de 626m², apresenta um valor inicial de R$ 1.503.000,00. A primeira praça (e única) se encerra em 07/11/2025. Dado que o leilão é uma praça única e o valor inicial é o mesmo do lance mínimo atual, a estratégia mais prudente seria aguardar o encerramento para verificar se há lances. Se não houver lances, o imóvel pode ser adquirido pelo valor inicial. Caso haja lances, a decisão dependerá da competitividade. Recomenda-se uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender se o valor de avaliação (R$ 1.503.000,00) está alinhado com propriedades similares na região do bairro Socorro. Se o valor de mercado for significativamente superior, pode ser um bom negócio. Caso contrário, pode ser prudente não participar. A descrição menciona uma ampliação recente, o que é positivo, mas é crucial verificar a regularidade dessa ampliação junto à prefeitura e se ela está devidamente averbada na matrícula do imóvel. A matrícula nº 17.585 do Cartório de Registro de Imóveis de Pindamonhangaba deve ser cuidadosamente analisada para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam afetar a propriedade. A ausência de informações sobre IPTU e condomínio sugere que estes custos devem ser investigados e provisionados. A descrição do imóvel como 'CASA' e a área construída indicam potencial para moradia familiar ou até mesmo para locação, dependendo da demanda local. A localização em um loteamento como 'Village Paineiras' pode indicar um ambiente mais planejado e seguro. Seria interessante verificar a infraestrutura do bairro Socorro, como acesso a comércios, escolas e serviços públicos. Se o objetivo for investimento, considerar a possibilidade de valorização futura da região ou a adaptação do imóvel para locação de curta ou longa temporada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.503.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Anhanguera em Pindamonhangaba/SP. A região de Anhanguera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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