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Casa com 206,95 m² em Vila Ipê - Oportunidade de Leilão , São Braz , União Da Vitória - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

668m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este imóvel, localizado em uma área de 668 m², possui uma casa com 206,95 m² de área construída. A propriedade está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão oferece uma chance única de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, ideal para quem busca investimento ou moradia. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel com potencial de valorização.
Detalhes do imóvel:
- Lote 06 do loteamento Vila Ipê
- Rua Congregado Mariano Osvaldo Polsin, 595
- Matrícula nº 19.852 do Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de leilão em União Da Vitória/PR

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 11:15
Valor: R$ 444.804,01
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 11:15
Valor: R$ 222.402,01
Economia: R$ 222.402,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 444.804,01, o primeiro leilão está marcado para o dia 16/05/25, com um lance mínimo de R$ 444.804,01. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 30/05/25, com um valor reduzido para R$ 222.402,01, representando um desconto de 50%.
Estratégia recomendada:
- Participar do primeiro leilão e, caso não haja concorrência, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor é significativamente mais baixo.
- Considerar a possibilidade de regularização do imóvel, que pode agregar valor ao investimento.
- Avaliar a possibilidade de desocupação do imóvel, uma vez que está atualmente ocupado, o que pode impactar na sua utilização imediata.
Resumo:
| Data do 1º Leilão | Valor do 1º Leilão | Data do 2º Leilão | Valor do 2º Leilão |
|-------------------|-------------------|-------------------|-------------------|
| 16/05/25 | R$ 444.804,01 | 30/05/25 | R$ 222.402,01 |
Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, aproveite a oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em União Da Vitória/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em União Da Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em União Da Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em União Da Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 444.804,01 e da 2ª praça é de R$ 222.402,01. Para arrematar imóveis em leilão em União Da Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em União Da Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em União Da Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Braz em União Da Vitória/PR. A região de São Braz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em União Da Vitória. Confira outros imóveis em leilão em União Da Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em União Da Vitória/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em União Da Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em União Da Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em União Da Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em União Da Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em União Da Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em União Da Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em União Da Vitória depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em União Da Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em União Da Vitória/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em União Da Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em União Da Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em União Da Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em União Da Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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