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Casa com 210m² e Terreno de 615m² – Julia De Oliveira Cardinal , Residencial Júlia De Oliveira Cardinal , Ponta Porã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

210m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de reforma ou um novo empreendimento. Com uma área construída de 210m² e um terreno de 615m², a propriedade oferece espaço suficiente para diversas possibilidades. A localização em frente ao Campus da UFMS é um ponto forte, pois a demanda por moradia e serviços na região tende a ser alta, especialmente entre os estudantes. Considerando a necessidade de reformas, o custo total do investimento pode ser otimizado. A proximidade com a rodovia BR-463 também facilita o acesso e pode aumentar o valor de revenda após as melhorias. Investir em um projeto de revitalização pode transformar este imóvel em uma fonte de renda estável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 12:15
Valor: R$ 57.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 11:00
Valor: R$ 57.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria adquirir este imóvel com um plano de ação focado na revitalização e locação. A primeira etapa seria realizar uma avaliação detalhada das condições estruturais e estéticas do imóvel, priorizando reparos nas rachaduras e na pintura. O custo estimado para essas reformas deve ser calculado com precisão para garantir que o investimento inicial não ultrapasse o retorno esperado. Após as reformas, o imóvel pode ser alugado para estudantes da UFMS, o que garantiria uma ocupação constante devido à alta demanda na região. Além disso, considerando o valor de avaliação de R$ 114.000,00, o preço de compra deve ser negociado para garantir um bom desconto. O leilão inicial está marcado para 10 de março de 2025, e o segundo leilão em 19 de março de 2025, o que oferece uma janela de oportunidade para planejamento e execução das reformas antes da locação. Uma vez que o imóvel esteja em boas condições, o valor de aluguel pode ser ajustado para refletir a qualidade do espaço, maximizando o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.000,00 e da 2ª praça é de R$ 57.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Júlia De Oliveira Cardinal em Ponta Porã/MS. A região de Residencial Júlia De Oliveira Cardinal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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