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Casa com 211,56 m² - Parque das Nações , Parque Das Nações , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

211.56m²

Descrição

Esta casa localizada no Parque das Nações oferece uma área construída de 211,56 m² em um terreno de 280 m², proporcionando espaço amplo e conforto. O imóvel está situado em um condomínio fechado, garantindo segurança e privacidade. A propriedade está atualmente ocupada, o que pode ser um fator a considerar para potenciais compradores interessados em investimento ou moradia.

O imóvel possui uma matrícula registrada e está sujeito a uma ação judicial relacionada a débitos condominiais, que será resolvida pelo vendedor. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com um desconto significativo em relação ao valor de mercado, especialmente na segunda praça de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 10:00
Valor: R$ 1.102.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 760.459,22
Economia: R$ 341.540,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta propriedade representa uma oportunidade interessante devido ao seu desconto significativo na segunda praça de leilão, oferecendo um potencial de valorização considerável. Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Visita ao Local: Antes de fazer qualquer lance, é essencial visitar o imóvel para avaliar suas condições físicas e o entorno. Isso ajudará a identificar possíveis custos de reforma ou manutenção.
  • Análise Legal: Verifique o status da ação judicial mencionada e confirme que o vendedor está realmente responsável pela resolução dos débitos condominiais. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que não haja surpresas após a compra.
  • Estratégia de Lance: Considere participar da segunda praça de leilão, onde o valor está 31% abaixo. Prepare-se financeiramente para oferecer um lance competitivo, mas dentro de um limite que mantenha a rentabilidade do investimento.
  • Condições de Pagamento: O pagamento é à vista, com uma comissão de 5% ao leiloeiro. Certifique-se de ter recursos disponíveis ou negociar um financiamento antecipado, se necessário.

Esta propriedade pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a lidar com a situação de ocupação e os aspectos legais envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.102.000,00 e da 2ª praça é de R$ 760.459,22. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Nações em Parnamirim/RN. A região de Parque Das Nações possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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