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Casa com 217m² de área construída em Redenção/PA , Núcleo Urbano , Redenção - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

217m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis Caixa em Redenção/PA!
Esta casa espaçosa, com 217m² de área construída em um terreno de 450m², oferece um excelente potencial para valorização.
Localizada em uma área urbana consolidada, o imóvel se encontra em uma posição estratégica.
Apesar de estar ocupado, o processo de desocupação é claro e detalhado no edital, garantindo segurança jurídica para o arrematante.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de venda a partir de R$ 482.600, com um deságio significativo de 24% sobre o valor avaliado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 482.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Redenção/PA representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam potencial de valorização e rentabilidade. Com um valor de venda a partir de R$ 482.600, significativamente abaixo do valor avaliado de R$ 635.000 (um deságio de 24%), o imóvel oferece uma margem considerável para negociação e lucro.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça, caso o leilão ofereça mais de uma. Se o leilão for único, é crucial analisar o edital detalhadamente para entender os prazos e custos envolvidos na desocupação. A informação de que 'ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação' é um ponto chave. Recomendo que o investidor planeje um orçamento adicional para cobrir esses custos, que podem variar dependendo da complexidade do processo de desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Antes de qualquer lance, uma leitura minuciosa do edital é indispensável. Preste atenção especial às cláusulas sobre desocupação, prazos, custos e quaisquer outras obrigações do arrematante.
  • Orçamento para Desocupação: Estimar os custos legais e logísticos para a desocupação. Isso pode envolver honorários advocatícios, taxas judiciais e custos de remoção de bens, se aplicável.
  • Visita Presencial (se possível): Embora o HTML mencione que a decisão de compra não deve se basear em fotos, se houver oportunidade de visitar o imóvel (mesmo que externamente ou com autorização), isso pode fornecer insights valiosos sobre a vizinhança e o estado geral da propriedade.
  • Estratégia de Lance: Dado o deságio, um lance próximo ao valor de venda inicial (R$ 482.600) pode ser competitivo. No entanto, é importante ter um limite máximo definido, considerando os custos adicionais de desocupação.
  • Pós-Arremata...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Redenção/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Redenção, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Redenção oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Redenção.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 482.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Redenção, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Redenção no edital oficial. Imóveis de leilão em Redenção geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Núcleo Urbano em Redenção/PA. A região de Núcleo Urbano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Redenção. Confira outros imóveis em leilão em Redenção.
Para participar de leilões de imóveis em Redenção/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Redenção constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Redenção.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Redenção, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Redenção, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Redenção está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Redenção.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Redenção depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Redenção permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Redenção/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Redenção para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Redenção incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Redenção oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Redenção. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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