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Casa com 130m² de área construída em Redenção/PA , Novo Horizonte , Redenção - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Redenção/PA!
Esta casa residencial oferece um excelente potencial para investimento ou moradia.
Com 130m² de área construída em um terreno de 450m², o imóvel está localizado em uma área promissora.
Apesar de estar ocupado, a venda em caráter "ad corpus" garante que você o adquira no estado atual, permitindo personalizações futuras.
Aproveite as condições especiais deste leilão de alienação fiduciária do Banco Santander!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 14:30
Valor: R$ 538.204,93
2ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 14:30
Valor: R$ 275.500,00
Economia: R$ 262.704,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em regiões em desenvolvimento. A localização em imóveis Caixa em Redenção/PA, com uma área construída de 130m² e terreno de 450m², oferece flexibilidade para reformas e ampliações.

Considerando que o leilão é de alienação fiduciária do Banco Santander, é crucial analisar o edital detalhadamente para entender as condições de pagamento e possíveis ônus. A informação de que o imóvel está ocupado sugere que a desocupação será responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento financeiro e logístico.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Prioridade máxima é a leitura completa do edital para identificar todas as cláusulas, custos adicionais, prazos e responsabilidades.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Novo Horizonte/Redenção para comparar o valor de avaliação com imóveis similares vendidos recentemente. Isso ajudará a determinar se o lance mínimo é competitivo.
  • Custos de Reforma e Desocupação: Estimar os custos envolvidos na reforma, caso necessária, e no processo de desocupação.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação de mercado e nos custos estimados, definir um teto para o lance. Dado que o imóvel está ocupado, pode haver uma margem para lances mais agressivos, especialmente se o objetivo for revenda após reforma.
  • Praça de Leilão: O imóvel possui duas praças. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 538.204,93, é mais alta. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 275.500,00, apresenta um valor significativamente menor, o que pode ser mais atrativo. Dependendo da estratégia, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para tentar um arremate com menor investimento inicial, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Condição de Pagamento:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Redenção/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Redenção, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Redenção oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Redenção.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 538.204,93 e da 2ª praça é de R$ 275.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Redenção, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Redenção no edital oficial. Imóveis de leilão em Redenção geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Redenção/PA. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Redenção. Confira outros imóveis em leilão em Redenção.
Para participar de leilões de imóveis em Redenção/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Redenção constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Redenção.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Redenção, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Redenção, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Redenção tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Redenção.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Redenção depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Redenção permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Redenção/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Redenção para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Redenção incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Redenção oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Redenção. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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