Oportunidade em Leilão

Casa com 217m² de área privativa, 360m² de terreno, ótima oportunidade

Centro, Itaboraí - RJ

leilao Extrajudicial 217.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.026.562,19

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -128% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ANTONIO GOMES AMERICANO, N. 150 QD 03 LT 18, CENTRO - CEP: 24800-197, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

Área:
217.4m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 217,40m² em terreno de 360,00m², localizada no centro de Itaboraí, RJ. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, o imóvel possui boa área privativa e está registrado com matrícula 13364. A propriedade permite financiamento via SBPE, além de utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está disponível para leilão com datas marcadas para o primeiro e segundo leilão, oferecendo oportunidades para investidores e compradores interessados em adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 1.026.562,19 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 3.264.727,81 -
Participar do Leilão

IPL Score

-4.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -7.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -710.015,27 (-69.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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