Oportunidade em Leilão

Casa com 226,15m² em Vila Pereira Barreto, São Paulo/SP

Vila Pereira Barreto, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 311.7m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 526.156,39

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Professor Belfort Roxo, 44 - Casa - Vila Pereira Barreto - São Paulo / SP

Área:
311.7m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em uma área valorizada de São Paulo, possui uma metragem total de 311,70m² e uma área construída de 226,15m². A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o segundo leilão, com um valor de R$ 526.156,39, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. A localização em Vila Pereira Barreto, um bairro em crescimento, pode oferecer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/05/2025
às 11:01
 R$ 526.156,39 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 505.443,28 (96.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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