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Casa com 230 m² em Capitão Poço, PA , Goiabarana , Capitão Poço - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

230.69m²

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única!
Descubra esta charmosa casa de 230 m² em leilão de imóveis em Capitão Poço, PA. Com 3 banheiros e 1 vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em uma região tranquila, oferece fácil acesso a serviços e comodidades. Não perca a chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:58
Valor: R$ 113.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Capitão Poço, PA, apresenta um valor inicial de R$ 113.300,00, com uma avaliação de R$ 393.000,00. A diferença significativa entre o valor inicial e a avaliação sugere uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está em sua primeira praça, com encerramento previsto para 14/10/2025 às 12:58.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Capitão Poço, especificamente no bairro Goiabarana. Verifique os preços de imóveis similares em termos de tamanho, características e localização para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, se houver a possibilidade de uma visita externa ou de obter mais informações sobre o estado de conservação, isso pode fornecer insights valiosos. A descrição indica que o imóvel está ocupado, e as despesas de desocupação são de responsabilidade do arrematante.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação e no valor inicial, defina um teto de lance que maximize seu potencial de lucro. Considere o valor de mercado, os custos de desocupação e possíveis reformas. Dado que o leilão está aberto para lances, a estratégia pode envolver um lance inicial competitivo para garantir a arrematação ou aguardar mais próximo do encerramento, dependendo do seu apetite ao risco e da concorrência esperada.
  • Custos de Desocupação: Planeje o orçamento para os custos associados à desocupação do imóvel, que podem incluir custos legais e, potencialmente, um acordo com o ocupante atual.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, com um valor mínimo de financiamento de R$ 60.000,00 para imóveis acima de R$ 90.000,00. Simule o financiamento para entende...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Capitão Poço/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Capitão Poço, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capitão Poço oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capitão Poço.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Capitão Poço, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capitão Poço no edital oficial. Imóveis de leilão em Capitão Poço geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Goiabarana em Capitão Poço/PA. A região de Goiabarana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capitão Poço. Confira outros imóveis em leilão em Capitão Poço.
Para participar de leilões de imóveis em Capitão Poço/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Capitão Poço constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Capitão Poço.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capitão Poço, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Capitão Poço, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capitão Poço está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Capitão Poço.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capitão Poço depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capitão Poço permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capitão Poço/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capitão Poço para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capitão Poço incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Capitão Poço oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capitão Poço. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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