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Casa ampla com 230m² de área privativa e terreno de 360m² , Santa Fe , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

230.01m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 230,01 m² e terreno de 360,00 m², localizada em um bairro consolidado de ofertas de leilão em Campo Grande-MS, o Santa Fe. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e com potencial para personalização, considerando que há uma área não averbada, o que pode indicar possibilidade de regularização futura ou ampliação.


O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, sendo que o condomínio tem um limite de até 10% do valor de avaliação para despesas, com a Caixa assumindo o excedente.


Além disso, a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica na aquisição. A localização em Campo Grande, uma cidade com infraestrutura e potencial de valorização, torna este imóvel uma opção interessante para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 947.772,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para um investidor interessado neste imóvel, a estratégia recomendada seria a seguinte:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 1.592.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 974.788,76 (desconto de 38,77%)
Forma de PagamentoÀ vista, recursos próprios
Área Construída230,01 m²
Área do Terreno360,00 m²

O investidor deve considerar adquirir o imóvel no valor mínimo de venda, que representa um desconto significativo em relação à avaliação, aumentando o potencial de retorno. Como o pagamento é exclusivamente à vista, é importante ter o capital disponível para aproveitar essa oportunidade.

Além disso, deve-se analisar a área não averbada para entender as possibilidades de regularização e eventuais custos adicionais. A responsabilidade pelo condomínio e tributos deve ser considerada no planejamento financeiro.

Recomenda-se aguardar a compra direta, pois não há informações sobre outras praças de leilão, o que indica que esta é a oportunidade principal para aquisição.

Por fim, é importante consultar a matrícula e demais documentos para garantir a segurança jurídica da compra e evitar surpresas futuras.

  • Verificar a possibilidade e custos para averbação da área não averbada.
  • Planejar o pagamento à vista, considerando o capital disponível.
  • Analisar o potencial de valorização do bairro Santa Fe em ofertas de leilão em Campo Grande-MS.
  • Consultar a matrícula para confirmar a situação legal do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 947.772,23. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Fe em Campo Grande/MS. A região de Santa Fe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Hospitallar Saúde - Home Care. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Hospitallar Saúde - Home Care em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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