Casa com 230m² construída, 360m² terreno, ótima oportunidade
Santa Fe, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.592.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FREDERICO SOARES, N. 499 QD 12, LT 12, SANTA FE - CEP: 79021-250, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL
Área:
230.01m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 230,01 m² em um terreno de 360 m², localizado no bairro Santa Fe, em Campo Grande-MS. A propriedade apresenta uma área privativa ampla, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está situado em uma região consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel possui área não averbada, o que pode representar uma oportunidade para regularização futura e valorização do bem. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.592.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.015.328,39 |
-36%
Economia de
R$ 576.671,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -298.960,00 (-18.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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