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Casa com 237,5m² construída em condomínio, imóvel , Vila Meu Lote Minha Casa , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa residencial com área construída de 237,50m² em terreno de 268,75m², localizada em condomínio fechado Mansões Imperatriz, Águas Lindas de Goiás/GO.
O imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação ou negociação com o ocupante.
Possui matrícula registrada sob o número 39.735 na Comarca local.
O lance inicial para o leilão é de R$ 69.000,00, com praça única marcada para 10 de setembro de 2025 às 15h.
Formas de pagamento incluem à vista e financiamento com a vendedora ou outra instituição financeira, com entrada de 30% e parcelamento de até 240 meses.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 15:00
Valor: R$ 69.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu valor inicial baixo (R$ 69.000,00) em relação à avaliação de R$ 182.000,00, indicando um desconto significativo na praça única do leilão, que ocorrerá em 10/09/2025.

Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a estratégia para lidar com a ocupação, seja por meio de negociação amigável ou ações legais, o que pode impactar o tempo para a posse e eventuais custos adicionais.

O imóvel possui área construída ampla (237,5m²) em terreno de 268,75m², localizado em condomínio fechado, o que agrega valor e potencial de valorização futura.

Recomendo aguardar a praça única para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances, pois o lance inicial é bastante acessível. Caso o imóvel não seja arrematado, pode haver possibilidade de negociação direta posteriormente.

Além disso, as condições de financiamento facilitam a aquisição, especialmente para investidores que desejam parcelar o valor com entrada de 30% e prazo de até 240 meses, com juros controlados (10% ao ano corrigidos pelo IPCA).

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 182.000,00
Lance InicialR$ 69.000,00
Área Construída237,5 m²
Área do Terreno268,75 m²
OcupaçãoOcupado
PraçaÚnica em 10/09/2025
FinanciamentoDisponível com entrada 30%, até 240 meses

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a data da praça única para avaliar a concorrência.
  • Preparar análise jurídica para eventual desocupação do imóvel.
  • Estudar possibilidades de financiamento para otimizar o fluxo de caixa.
  • Considerar o potencial de valorização...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.000,00 e da 2ª praça é de R$ 109.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Meu Lote Minha Casa em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Vila Meu Lote Minha Casa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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