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Casa com 237,5m² construída em condomínio, ocupada , Vila Meu Lote Minha Casa , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

268.75m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial localizada em condomínio fechado, com uma área construída de 237,5m² e terreno de 268,75m². Está ocupado, o que pode influenciar no processo de aquisição e posse. A documentação está regularizada com matrícula número 39.735 no registro de imóveis local. O lance inicial para o leilão é de R$ 69.000,00 com praça única marcada para 10 de setembro de 2025 às 15h00. As formas de pagamento incluem à vista e financiamento com a vendedora ou outra instituição, ambas com sinal de 30% e prazos que variam de 24 a 240 meses, com correção pelo IPCA e juros de 10% ao ano.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e as imagens são ilustrativas. É importante que o interessado consulte o edital para detalhes completos das condições de venda e financiamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 15:00
Valor: R$ 69.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu lance inicial baixo de R$ 69.000,00, comparado à avaliação de R$ 182.000,00, o que indica um potencial de valorização considerável. A praça única em 10/09/2025 permite planejamento para captação de recursos e análise detalhada do imóvel e documentação.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise documentalRevisar edital, matrícula e documentos anexos para confirmar regularidade e possíveis ônus.Garantir segurança jurídica da compra.
2. Avaliação técnicaVisitar o imóvel para avaliar estado físico, considerando que está ocupado.Estimar custos de eventuais reformas e desocupação.
3. Planejamento financeiroPreparar recursos para lance inicial e sinal de financiamento (30%).Assegurar capacidade de pagamento e negociação.
4. Estratégia de lanceParticipar da praça única com lance próximo ao inicial para maximizar retorno.Adquirir imóvel abaixo do valor de mercado.
5. Pós-arremataçãoIniciar processo de desocupação e reforma, se necessário.Valorizar o imóvel para revenda ou locação.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização e que estejam dispostos a lidar com imóveis ocupados. A possibilidade de financiamento facilita a aquisição, e o lance inicial acessível reduz o capital inicial necessário. Recomenda-se atenção especial à documentação e condições do edital para evitar surpresas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Meu Lote Minha Casa em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Vila Meu Lote Minha Casa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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