Casa com 248m² em Luziania - Oportunidade de Leilão
Centro, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 917.819,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 25 DE DEZEMBRO,N. SN LT 02, QD 03, CENTRO - CEP: 72800-640, LUZIANIA - GOIAS
Área:
248m²
Descrição
Esta casa em Luziania é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área privativa de 248m² e um terreno de 420m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização no Centro de Luziania proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de venda que pode ser considerado um bom investimento, especialmente para quem busca um imóvel para reforma ou revenda. A casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de arrematar. É importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que pode exigir um planejamento financeiro adequado para a compra. Além disso, as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser levado em conta no orçamento. Se você está disposto a investir em um imóvel que pode ser reformado e valorizado, esta pode ser a oportunidade que você estava esperando.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 917.819,12 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 3.583.549,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -279.135,61 (-30.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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