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Casa com 250 m² em Taubaté , 1º Subdistrito , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Esta casa em apartamentos leilão em Taubaté oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que procuram um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 250 m², incluindo uma construção principal de 60 m² e uma edícula de 30 m², o imóvel está localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso. Apesar de necessitar de reformas, a estrutura básica está preservada, oferecendo uma base sólida para personalizações futuras. A localização estratégica e o tamanho do terreno são pontos fortes que podem ser explorados para diversos fins, desde residencial até investimento.

O imóvel está sendo leiloado pelo Tribunal de Justiça de São Paulo, garantindo transparência e segurança na transação. Com um lance inicial acessível, esta é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, com a possibilidade de parcelamento do pagamento, facilitando o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 14:00
Valor: R$ 129.029,75
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 14:00
Valor: R$ 77.417,85
Economia: R$ 51.611,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste imóvel uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, com potencial significativo de valorização após reformas. A localização em apartamentos leilão em Taubaté, uma cidade em crescimento no interior de São Paulo, adiciona valor ao investimento, especialmente considerando a proximidade com centros urbanos e acessibilidade.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Orçamento para Reformas: Obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias, priorizando itens estruturais e elétricos.
  • Financiamento: Avaliar opções de financiamento para cobrir os custos de reforma, aproveitando possíveis linhas de crédito para imóveis.
  • Rentabilidade: Considerar a possibilidade de aluguel após a reforma, gerando renda passiva enquanto o imóvel valoriza.

Com um lance inicial de R$ 77.417,85 e a possibilidade de parcelamento, o investimento se torna ainda mais atraente. Recomendo participar do leilão com uma estratégia clara de lance máximo baseado na avaliação de mercado e no potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.029,75 e da 2ª praça é de R$ 77.417,85. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro 1º Subdistrito em Taubaté/SP. A região de 1º Subdistrito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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