Casa com 250 m² em Taubaté
1º Subdistrito, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.029,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOÃO DE SIQUEIRA AFONSO CHÁCARAS REUNIDAS BRASIL, 115, CHÁCARAS REUNIDAS BRASIL, TAUBATÉ, SP
Área:
250m²
Descrição
Esta casa em Taubaté oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que procuram um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 250 m², incluindo uma construção principal de 60 m² e uma edícula de 30 m², o imóvel está localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso. Apesar de necessitar de reformas, a estrutura básica está preservada, oferecendo uma base sólida para personalizações futuras. A localização estratégica e o tamanho do terreno são pontos fortes que podem ser explorados para diversos fins, desde residencial até investimento.
O imóvel está sendo leiloado pelo Tribunal de Justiça de São Paulo, garantindo transparência e segurança na transação. Com um lance inicial acessível, esta é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, com a possibilidade de parcelamento do pagamento, facilitando o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 129.029,75 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 14:00
|
R$ 77.417,85 |
-40%
Economia de
R$ 51.611,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.288,74 (-1.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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