Oportunidade em Leilão

Casa com 250m² de área privativa, 0 quartos, 0 banheiros, 0 vagas

Jardim Imperial, Cuiabá - MT

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leilao Extrajudicial 250m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.055.437,90

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -135% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
COND RES PRIMOR DAS TORRES - AVENIDA DAS TORRES, N. 7, QD 17, LT 7 BAIRRO SAO JOAO DEL REY, CONDOMINIO PRIMOR DAS TORRES, CUIABA/MT

Área:
250m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com 250 metros quadrados de área privativa localizada em um condomínio residencial, o Primor das Torres, em Cuiabá/MT. O imóvel está situado em uma área consolidada, com potencial para moradia confortável ou investimento para locação. A propriedade está registrada sob matrícula 95907 no Ofício 5, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O imóvel pode apresentar débitos fiscais e condominiais, que são de responsabilidade do adquirente, o que é comum em leilões judiciais e extrajudiciais. É importante que o investidor realize uma análise detalhada desses débitos antes da compra.

Além disso, o imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar o processo de aquisição e financiamento.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/08/2025
às 09:00
 R$ 1.055.437,90 -
2ª Praça
07/08/2025
às 09:00
 R$ 552.365,66
-48% Economia de R$ 503.072,24
Participar do Leilão

IPL Score

1.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -742.644,83 (-70.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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