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Casa com 261m² em Loteamento Vale da Cachoeira , Paraiso Da Cachoeira , Mogi Mirim - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA GAMA,N. 85 QD B LT 06, PARAISO DA CACHOEIRA - CEP: 13808-228, MOGI MIRIM - SAO PAULO
Mogi Mirim SP

Área

261.13m²

Descrição

Ótima oportunidade para investidores:
Amplo terreno de 5.425m² com casa de 261m² em loteamento. Localização privilegiada em apartamentos leilão em Mogi Mirim/SP.
Valor de avaliação: R$ 1.205.000,00.
1º Leilão com valor mínimo igual à avaliação, 2º Leilão com valor de R$ 2.086.303,44.
Aceita financiamento SBPE e FGTS.

Observações Importantes

Responsável pelo pagamento de condomínio e tributos: comprador. Edital número 0041/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Déda. Modalidade: Leilão SFI. Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios, permite utilização de FGTS (consulte condições) e financiamento SBPE. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Edital: 0041/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Déda. Datas: 1º Leilão em 08/09/2026 às 10h, 2º Leilão em 14/09/2026 às 10h.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.205.000,00
2ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 2.086.303,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.086.303,44. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paraiso Da Cachoeira em Mogi Mirim/SP. A região de Paraiso Da Cachoeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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