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Casa com 275 m² em Trindade-GO , Residencial Monte Cristo , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

275m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Trindade-GO!
Descubra esta casa com 275 m² de área construída, localizada no charmoso Residencial Monte Cristo. Ideal para quem busca conforto e praticidade, esta propriedade oferece um excelente potencial de valorização.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis e invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 14:04
Valor: R$ 516.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 14:00
Valor: R$ 516.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Trindade-GO, com valor de avaliação não informado e lance inicial de R$ 516.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área construída de 275 m² em um terreno de 230 m² sugere um bom aproveitamento do espaço, ideal para famílias ou para locação.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o último lance é "Faça sua oferta!", a estratégia ideal seria aguardar o encerramento da primeira praça, que ocorre em 28/10/2025 às 14:04. Isso permite observar o comportamento dos lances e, se possível, fazer uma oferta mais assertiva na segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A segunda praça, com data prevista para 02/10/2025 às 14:00, pode apresentar um valor de lance inicial mais atrativo, dependendo da política do leiloeiro e do comitente (Banco Bradesco S.A.).

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar de perto os lances até o encerramento da primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Trindade-GO para entender o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Oferta Estratégica: Na segunda praça, considerar um lance inicial que represente um bom negócio, levando em conta o valor de avaliação (se disponível posteriormente) e os preços de imóveis comparáveis. A meta é adquirir o imóvel por um valor que permita uma margem de lucro após reformas e custos de transação.
  • Condições de Pagamento: Avaliar as opções de pagamento oferecidas: à vista com 10% de desconto, ou sinal de 25% e saldo em 12 parcelas sem juros. Para valores acima de R$ 100.000,00, há opções de parcelamento com juros e correção. A escolha dependerá da liquidez do investidor.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos com impostos (IPTU), taxas, comissão do leiloeiro (5%),...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 516.000,00 e da 2ª praça é de R$ 516.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Monte Cristo em Trindade/GO. A região de Residencial Monte Cristo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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