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Casa com 278,88m² em Uberlândia/MG - Oportunidade de Investimento , Lidice , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por José Rodovalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Alexandrino dos Santos, 105, Bairro Lidice, Uberlândia/MG
Uberlândia MG

Área

278.88m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel com 278,88m² de área construída em terreno de 360m², localizado em bairro consolidado. A propriedade possui 3 quartos, sendo uma suíte, sala em dois ambientes, cozinha ampla, e um subsolo com grande salão, piscina e garagem para dois veículos.

Destaque para o potencial de valorização e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25%. A fração ideal de 33,33% permite adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, ideal para investidores que buscam alto retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

O imóvel possui usufruto vitalício. O valor da avaliação poderá ser atualizado até a data do leilão. Os bens não arrematados serão disponibilizados novamente em repasse, 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 01:00 hora. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. Leilão Judicial Online. 1º Leilão: 03/08/2026 com encerramento às 13:00 horas. 2º Leilão: 24/08/2026 com encerramento às 13:00 horas. Venda Direta: 1º Ciclo 08/09/2026, 2º Ciclo 23/09/2026, 3º Ciclo 08/10/2026, 4º Ciclo 23/10/2026. Lance mínimo no 1º leilão é igual ou superior ao valor da avaliação. No 2º leilão, o valor é menor. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Lances à vista terão preferência. Comissão do leiloeiro: 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/08/2026 13:00
Valor: R$ 231.643,50
2ª Praça -50%
Data: 24/08/2026 13:00
Valor: R$ 115.821,75
Economia: R$ 115.821,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 231.643,50 e da 2ª praça é de R$ 115.821,75. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lidice em Uberlândia/MG. A região de Lidice possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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