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Casa com 28,23m² e Terreno de 200m² em João Pessoa/PB , Mangabeira , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em leilão de imóveis em João Pessoa, uma das cidades mais procuradas do Nordeste. Com uma área total de 200m² e uma construção de 28,23m², a casa está localizada em um loteamento em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. A avaliação do imóvel é de R$ 200.000,00, e o lance mínimo é de R$ 100.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço acessível. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 vezes torna a aquisição ainda mais viável. A localização no bairro Mangabeira, próximo a serviços e comércios, agrega valor ao imóvel, tornando-o uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma das melhores regiões de João Pessoa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 16:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. Primeiro, considerando a avaliação do imóvel em R$ 200.000,00 e o lance mínimo de R$ 100.000,00, você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado que o imóvel pode ser parcelado, uma entrada de 25% seria R$ 25.000,00, o que é uma quantia acessível para muitos investidores. O restante poderia ser financiado em até 30 vezes, o que facilita ainda mais a aquisição.

Além disso, é importante analisar o mercado local. leilão de imóveis em João Pessoa é uma cidade em crescimento, e o bairro Mangabeira tem mostrado potencial de valorização. Você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Uma vez adquirido, você pode optar por alugar a propriedade, gerando uma renda passiva, ou até mesmo revendê-la após a valorização.

EstratégiaDetalhes
EntradaR$ 25.000,00 (25% do valor)
ParcelamentoAté 30 vezes
Potencial de ValorizaçãoLocalização em bairro em crescimento

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel e a situação legal, garantindo que não haja pendências que possam afetar sua compra. Com uma abordagem cuidadosa e informada, este leilão pode ser uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mangabeira em João Pessoa/PB. A região de Mangabeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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