Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Jardim Paulista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 297m² de Terreno e Edícula , Jardim Paulista , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por AGS Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

297m²

Quartos

5

Banheiros

3

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Ribeirão Preto!
Este imóvel oferece uma área construída de 297m² em um terreno de 484m², ideal para quem busca espaço e conforto. A residência principal conta com 3 suítes, sala, copa, cozinha e um lavabo, além de uma área de lazer completa com piscina e churrasqueira. A edícula anexa dispõe de mais 2 quartos e um banheiro, perfeita para acomodar visitas ou gerar renda extra.
Com 4 vagas de garagem, a praticidade está garantida. A localização privilegiada na Rua Batatais, em Jardim Paulista, coloca você próximo a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 14:00
Valor: R$ 724.854,85
2ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 14:01
Valor: R$ 630.623,72
Economia: R$ 94.231,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento Imobiliário em casas de leilão em Ribeirão Preto

Este imóvel, localizado na Rua Batatais, 171, Jardim Paulista, Ribeirão Preto - SP, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua área construída de 297m² e um terreno de 484m². A estrutura com residência principal e edícula, somada às 4 vagas de garagem, o torna versátil para diferentes estratégias.

Análise e Estratégia

O imóvel está atualmente ocupado, e a desocupação é responsabilidade do arrematante. Dada a descrição, a propriedade parece ser uma casa ampla com potencial para ser dividida ou reformada para maximizar o retorno.

Recomendação de Praça e Lance

O leilão possui três praças com lances iniciais decrescentes:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 724.854,85. A data de fechamento é 15/01/2026. Esta praça é ideal para quem busca o imóvel pelo valor de avaliação, mas pode haver maior concorrência.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 630.623,72 (87% da avaliação). A data de fechamento é 04/02/2026. Esta praça oferece um desconto significativo e é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, com menor risco de disputa.
  • 3ª Praça: Lance inicial de R$ 72.485,48. Esta praça é para lances residuais e pode ser uma oportunidade para adquirir partes ideais ou em situações específicas, mas não é o foco para a aquisição total do imóvel.

Considerando o objetivo de investimento, a 2ª Praça é a mais recomendada. O desconto de 13% em relação à avaliação inicial, com um lance inicial de R$ 630.623,72, oferece uma margem de lucro mais atrativa após possíveis reformas e valorização.

Estratégia de Reforma e Valorização

Após a aquisição na 2ª Praça, o foco deve ser na desocupação e, em seguida, em uma reforma estratégica. A edícula com 2 quartos e 1 banheiro pode ser reformada e al...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (AGS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 724.854,85 e da 2ª praça é de R$ 630.623,72. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita