Casa com 3 dormitórios e 2 banheiros na Vila Guedes, São Paulo
Vila Guedes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 703.623,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manuel Rodrigues da Costa, 87 - Vila Guedes - São Paulo - SP
Área:
295m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em uma localização estratégica. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, a casa oferece um espaço confortável para famílias. A área construída de 190m² e o terreno de 208m² proporcionam um bom espaço para futuras melhorias ou ampliações. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 554.180,00, o que indica um potencial de valorização. O leilão está programado para começar em 30 de junho de 2025, e o valor mínimo de lance é de R$ 703.623,68. É importante ressaltar que, por determinação judicial, não serão aceitas propostas parceladas, o que pode ser um fator a considerar na hora de planejar o investimento. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 15:00
|
R$ 703.623,68 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 15:00
|
R$ 351.811,84 |
-50%
Economia de
R$ 351.811,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -220.094,76 (-31.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 33 no Edifício Sabiá - Vila Guedes, São Paulo
Vila Guedes, São Paulo - SP
Terreno Esquina na Rua Bela Vista - Oportunidade em Piratuba
Vila Guedes, São Paulo - SP
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento 2 Vagas - Edifício Green Space Paraiso - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP