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Casa com 3 dormitórios e 2 suítes em Saguaçu , Saguacu , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

704.19m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa em Saguaçu é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma ampla área construída de 340m², você terá todo o espaço que precisa para sua família. O terreno de 704,19m² oferece diversas possibilidades de uso, seja para lazer ou para futuras ampliações. A localização é excelente, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão e transformar seus sonhos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:40
Valor: R$ 2.716.153,62
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:40
Valor: R$ 1.629.692,17
Economia: R$ 1.086.461,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando a avaliação de R$ 2.716.153,62. O primeiro leilão ocorrerá em 18/06/2025, e se não houver lances, o segundo leilão será em 21/07/2025 com um desconto significativo, reduzindo o valor para R$ 1.629.692,17. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização valorizada por um preço abaixo do mercado.

Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um fator a considerar na sua estratégia de investimento. A desocupação será de responsabilidade do arrematante, então é importante planejar como você irá lidar com isso. Você pode considerar a possibilidade de negociar com os ocupantes ou planejar uma reforma após a desocupação.

Recomendo também que você verifique a situação do IPTU, que atualmente está em R$ 7.813,39, e que será quitado com o produto da venda. Isso pode ser um ponto positivo, pois você não terá que se preocupar com dívidas pendentes após a aquisição.

Por fim, considere a possibilidade de propostas parceladas, que podem ser enviadas a partir de 13/06/2025, caso não haja lances à vista. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, permitindo que você pague em até 30 parcelas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.716.153,62 e da 2ª praça é de R$ 1.629.692,17. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Saguacu em Joinville/SC. A região de Saguacu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Condomínio Eliza Köhntopp. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Eliza Köhntopp em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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