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Casa com 3 dormitórios e garagem , Jardim Europa , Marília - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em leilão de imóveis em Marília/SP oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com espaço generoso. Com 3 dormitórios e garagem, a propriedade está situada em um terreno de 250m², proporcionando um ambiente amplo e confortável. A localização no bairro Palmital é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços.

O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para quem planeja investir. A desocupação será de responsabilidade do arrematante, conforme as condições do leilão.

Para quem busca um imóvel com potencial de valorização, esta casa representa uma ótima opção, especialmente considerando o lance inicial acessível e a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 15:00
Valor: R$ 286.923,61
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 15:00
Valor: R$ 258.231,25
Economia: R$ 28.692,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo grande potencial neste imóvel devido à sua localização e características físicas. A casa possui 3 dormitórios e uma garagem, o que a torna atraente para famílias ou mesmo para aluguel. O terreno de 250m² oferece espaço para futuras expansões ou melhorias, aumentando ainda mais o valor do imóvel.

Considerando que o imóvel está ocupado, recomendo:

  • Avaliar a situação atual dos ocupantes para planejar a desocupação de forma estratégica.
  • Investir em reformas para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado.
  • Explorar a possibilidade de aluguel após a desocupação, garantindo um fluxo de renda mensal.

O lance inicial está em R$ 286.923,61, com um segundo leilão previsto para R$ 258.231,25 (10% de desconto). Sugiro participar do primeiro leilão para garantir o imóvel pelo menor valor possível, mas também estar preparado para o segundo leilão caso não haja lances no primeiro.

Para quem busca um investimento de longo prazo, esta casa em leilão de imóveis em Marília/SP é uma excelente oportunidade, com potencial para valorização e geração de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 286.923,61 e da 2ª praça é de R$ 258.231,25. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Marília/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
Sim, este imóvel em leilão em Marília fica no condomínio Condomínio Altos do Palmital. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Marília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Altos do Palmital em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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