Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Clemente Pereira, 73, Palmital, Marília, SP
Área:
130m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. A parte ideal de 1/18 de uma casa de 130 m² em Palmital, Marília, é uma excelente opção para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento acessível. O imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, especialmente considerando a proximidade com o centro da cidade e as comodidades locais.
O terreno possui 250 m², o que oferece espaço suficiente para futuras construções ou melhorias. A casa, embora atualmente ocupada, pode ser uma boa oportunidade para quem deseja reformar e alugar ou revender. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 11.386,70, o que representa um valor acessível para a entrada no mercado imobiliário.
Investidores devem considerar a possibilidade de realizar uma oferta na 1ª praça, que ocorrerá em 20/03/2025, onde o valor inicial é de R$ 11.386,70. Caso não haja lances, a 2ª praça será realizada em 09/04/2025, com um valor reduzido de R$ 5.693,35. Essa estratégia pode permitir a aquisição do imóvel a um preço ainda mais baixo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 11.386,70 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 5.693,35 |
-50%
Economia de
R$ 5.693,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 362.133,03 (3,180.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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