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Casa com 3 dormitórios e salão de festas em Piracicaba , Dois Corregos , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

3

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 dormitórios, sala, cozinha e um salão de festas, é ideal para famílias que valorizam conforto e espaço para receber amigos e familiares. A área construída de 300 m² proporciona um ambiente amplo e arejado, enquanto o terreno de 196,20 m² oferece espaço suficiente para atividades ao ar livre. A localização no Bairro de Dois Córregos, em leilão de imóveis em Piracicaba, é um ponto positivo, pois a cidade é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida. Além disso, a casa possui escritura regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:55
Valor: R$ 311.900,23
2ª Praça Encerrado
Data: 18/04/2025 10:55
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Piracicaba representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação recente de R$ 280.497,70, o valor inicial de R$ 311.900,23 no primeiro leilão é uma boa oportunidade para aquisição. Considerando o incremento de R$ 155.950,12, é importante avaliar a possibilidade de participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 24/03/2025, e se preparar para um possível segundo leilão em 18/04/2025. A casa possui uma boa metragem e está localizada em um bairro com potencial de valorização. Além disso, a penhora exequenda de R$ 73.008,96 deve ser considerada na hora de fazer uma oferta. É recomendável realizar uma análise detalhada do imóvel e do mercado local, além de verificar as condições de pagamento e possíveis custos adicionais. Uma estratégia pode ser a de adquirir o imóvel no primeiro leilão, reformá-lo e revendê-lo por um preço superior, aproveitando a valorização do mercado imobiliário na região. Abaixo, apresento uma tabela com as informações relevantes:

Data do LeilãoValor InicialAvaliação
24/03/2025R$ 311.900,23R$ 280.497,70

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 311.900,23. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dois Corregos em Piracicaba/SP. A região de Dois Corregos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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