Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 132.88m² área total
Ceilandia Sul, Ceilandia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 237.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QNN 10 N. SN, CJ B LT 19 - CEILANDIA SUL - CEILANDIA/DF
Área:
132.88m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área total de 132,88 m², área privativa de 24,01 m² e terreno de 144 m², localizada em Ceilândia Sul, Distrito Federal. Possui 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A matrícula do imóvel é 14576, registrada no Ofício 6. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 237.000,00 e valor de venda na segunda praça de R$ 142.200,00.
Localização estratégica em Ceilândia Sul, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com terreno amplo para possíveis ampliações ou melhorias.
Documentação regularizada com matrícula e ofício devidamente registrados, facilitando a transferência e segurança jurídica para o comprador.
Formas de pagamento devem ser verificadas diretamente no site da Caixa Econômica Federal, principalmente no dia da sessão de leilão, garantindo transparência e segurança no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 237.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 142.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 94.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.810,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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