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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56,55m² construída , Janga , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.55m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 56,55 m² em um terreno de 360 m². Possui área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família de porte médio. Localizado no bairro Janga, em leilão de imóveis em Paulista-PE, é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência com espaço adequado e boa localização.


Características principais:

  • 3 quartos amplos
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área construída de 56,55 m²
  • Terreno com 360 m²
  • Presença de terraço e área de serviço

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 85.542,33
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 92.526,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, considerando o valor de avaliação de R$ 149.857,00 e o lance mínimo inicial de R$ 180.000,00. A casa possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 56,55 m² em terreno de 360 m², o que é adequado para famílias pequenas a médias.

Recomendo aguardar o segundo leilão, marcado para 15/07/2025, quando o lance mínimo cai para R$ 92.526,67, possibilitando uma compra abaixo do valor de avaliação, aumentando a margem de lucro em uma futura revenda ou locação.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVisitar o imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
2. Participação no leilãoParticipar do segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação.
3. Reforma e valorizaçãoInvestir em melhorias para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
4. Estratégia de venda ou locaçãoDecidir entre revender com lucro ou alugar para gerar renda passiva.

Este imóvel, por sua localização e características, pode ser uma boa fonte de renda ou valorização, especialmente se adquirido no segundo leilão. É importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, e planejar o investimento em reformas para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.542,33 e da 2ª praça é de R$ 92.526,67. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Janga em Paulista/PE. A região de Janga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Saulo Comemore Casa de festa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Saulo Comemore Casa de festa em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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