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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 68m² construída, desocupada , Marcos Freire Ii , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.02m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 68,02 m² e terreno de 125 m², oferece espaço suficiente para convivência e lazer. A presença de varanda/sacada amplia a área útil, proporcionando um ambiente agradável para descanso. A casa conta com sala, cozinha e banheiro, compondo um layout funcional.


Localizado no bairro Parque dos Farois, em casas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro-SE, o imóvel está em uma região com infraestrutura urbana e acesso facilitado. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios e FGTS, facilitando o processo para o comprador.


Aspectos financeiros importantes: O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio conforme o valor de avaliação do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 32.791,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 48,41% sobre o valor de avaliação de R$ 120.000,00, com preço mínimo de venda em R$ 61.909,17. A seguir, algumas estratégias e análises para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
LocalizaçãoParque dos Farois, casas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro-SE, região com potencial de valorização moderada.
Condição do imóvelCasa com 3 quartos, 1 vaga, área construída de 68 m², ideal para famílias pequenas.
Preço de compraValor mínimo de R$ 61.909,17, representando um desconto significativo.
PagamentoCompra direta com recursos próprios ou FGTS, facilitando a aquisição.
Despesas adicionaisCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no orçamento.

Plano de ação:

  • Esperar a primeira praça para tentar adquirir pelo lance mínimo, aproveitando o desconto.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar possíveis reformas ou melhorias que valorizem o imóvel.
  • Considerar a locação residencial como fonte de renda, dada a configuração do imóvel e a demanda local.
  • Monitorar o mercado local para possível revenda após valorização, visando lucro no médio prazo.
  • Planejar o orçamento incluindo despesas com condomínio e tributos para evitar surpresas financeiras.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam entrada acessível no mercado imobiliário residencial, com potencial de valorização e geração de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.791,08. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marcos Freire Ii em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Marcos Freire Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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