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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 53,54m² construída , Vila Rural , Igarassu - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.54m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 53,54 m² em um terreno amplo de 1.207 m². Possui sala, cozinha e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço externo. A propriedade está localizada em Vila Rural, apartamentos leilão em Igarassu, Pernambuco, oferecendo um ambiente tranquilo e residencial.


Características principais:
• 3 quartos e 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 53,54 m²
• Terreno de 1.207 m²
• Terraço e sala ampla


O imóvel permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 39.349,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 52,34% sobre o valor de avaliação de R$ 103.000,00, com lance mínimo de R$ 49.092,08 na primeira praça. A seguir, um plano de ação detalhado:


AspectoDetalhes
LocalizaçãoVila Rural, apartamentos leilão em Igarassu - PE, região com potencial de valorização moderada.
Características do imóvelCasa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída de 53,54 m² em terreno de 1.207 m².
Valor de avaliaçãoR$ 103.000,00
Lance inicialR$ 49.092,08 (52,34% de desconto)
Forma de pagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos.

Plano de ação:

  • Esperar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto significativo.
  • Verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e possíveis pendências legais antes da compra.
  • Considerar o uso do imóvel para moradia própria ou locação, dada a configuração residencial e o tamanho do terreno.
  • Planejar eventuais reformas para valorização, especialmente no terraço e áreas comuns.
  • Monitorar o mercado local para avaliar a valorização futura e a possibilidade de revenda ou aluguel.
  • Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com bom desconto e potencial de valorização, especialmente para uso próprio ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igarassu/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Igarassu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarassu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarassu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.349,30. Para arrematar imóveis em leilão em Igarassu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarassu no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarassu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Rural em Igarassu/PE. A região de Vila Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarassu. Confira outros imóveis em leilão em Igarassu.
Para participar de leilões de imóveis em Igarassu/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igarassu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igarassu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarassu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarassu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Igarassu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarassu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarassu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarassu/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarassu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarassu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarassu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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