Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 100m² construída, imóvel ocupado
Jardim Das Acácias, Ituverava - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 579.590,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Gabriel Theodoro de Oliveira, 408 - Casa (Lote 36 da Quadra C) - Jardim das Acácias - Ituverava / SP
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com terreno de 252,95m² e área construída de 100m², localizada em Jardim das Acácias, Ituverava/SP. O imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro, atualmente ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. A matrícula 18.130 do 1º CRI local confirma a regularidade registral. O terreno é amplo, ideal para reformas ou ampliações, e a construção tem potencial para valorização.
Investidores devem considerar a necessidade de regularização documental e física, conforme edital, e a existência de ação judicial vinculada ao imóvel. A ausência de visitação reforça a necessidade de análise cautelosa antes da aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 11:26
|
R$ 579.590,99 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 11:26
|
R$ 240.242,21 |
-59%
Economia de
R$ 339.348,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.346,83 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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