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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 116,96 m² construída, ocupada , Sao Jose , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

116.96m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com área construída de 116,96 m² em terreno de 250,80 m², localizada em bairro consolidado de imóveis Caixa em Juazeiro Do Norte, CE.
O imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação.
Possui matrícula registrada no 2º RI local e inscrição municipal, garantindo segurança jurídica.

Características importantes:
  • Área construída adequada para família média.
  • Terreno com espaço para ampliação ou jardim.
  • Localização em bairro São José, com infraestrutura urbana.

Ideal para investidores que buscam imóvel residencial para reforma e revenda ou para uso próprio após regularização da ocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 16:00
Valor: R$ 132.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o lance mínimo de R$ 132.000,00 e o lance atual de R$ 135.000,00, o imóvel apresenta boa liquidez no leilão, que está ativo e com encerramento previsto para daqui a 8 dias. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação e possível reforma.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a possibilidade de arremate por valor próximo ao lance atual, evitando riscos de aumento no valor nas praças seguintes.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída116,96 m²
Terreno250,80 m²
SituaçãoOcupado
Lance AtualR$ 135.000,00
Incremento MínimoR$ 3.000,00

Para investidores, é importante considerar os custos adicionais com desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel. A localização em imóveis Caixa em Juazeiro Do Norte é estratégica para revenda ou locação.

Recomendações:

  • Acompanhar o histórico de lances para identificar o interesse do mercado.
  • Verificar documentação e matrícula para evitar surpresas jurídicas.
  • Planejar orçamento para melhorias e desocupação.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro São José.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento residencial com potencial de valorização e está disposto a gerenciar a ocupação atual.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Jose em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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