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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 116m² área total, desocupada , Siqueira , Vigia - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

116.1m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, área total de 116,1 m², sendo 70 m² de área privativa construída e um terreno amplo de 1350 m². A casa possui sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em imóveis Caixa em Vigia, PA, na Rodovia PA 412, o imóvel oferece um terreno generoso que pode ser aproveitado para jardins, lazer ou futuras ampliações.

Oportunidade para investidores e compradores: o imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 128.000,00, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de avaliação, que é de R$ 128.000,00. A localização em área tranquila e o tamanho do terreno são pontos fortes para valorização futura.

Além disso, o imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, garantindo segurança na transação e possibilidade de financiamento, conforme condições do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 128.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 76.800,00
Economia: R$ 51.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria esta oportunidade considerando os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 128.000,00
Lance InicialR$ 128.000,00
Área Construída70 m²
Terreno1350 m²
Localizaçãoimóveis Caixa em Vigia, PA - Rodovia PA 412

Plano de ação:

  • Esperar a 1ª praça do leilão, marcada para 18/08/2025, para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Considerar o lance inicial de R$ 128.000,00 como referência para ofertas à vista e parceladas.
  • Verificar detalhadamente o edital e condições de pagamento no site da Caixa para confirmar possibilidade de financiamento e outras condições.
  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado real do imóvel e possíveis custos de reforma ou melhorias.
  • Considerar o amplo terreno como potencial para valorização futura, seja para construção adicional ou venda fracionada, caso permitido.
  • Monitorar o histórico de lances e ajustar a estratégia de oferta conforme o andamento do leilão.
  • Planejar a aquisição com foco em revenda ou locação, aproveitando a localização e o tamanho do terreno para agregar valor.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com terreno amplo em regiões com potencial de valorização. A participação no leilão deve ser feita com atenção às condições e prazos para garantir o melhor retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vigia/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vigia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vigia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vigia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.000,00 e da 2ª praça é de R$ 76.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vigia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vigia no edital oficial. Imóveis de leilão em Vigia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Siqueira em Vigia/PA. A região de Siqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vigia. Confira outros imóveis em leilão em Vigia.
Para participar de leilões de imóveis em Vigia/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vigia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vigia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vigia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vigia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vigia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vigia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vigia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vigia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vigia/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vigia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vigia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vigia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vigia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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