Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 119.9m² construída, desocupada
Matosinhos, São João Del-rei - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.614,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BATISTA DE CASTRO, N. 1074 CASA 1074, VILA SANTA TEREZINHA - CEP: 36305-190, SAO JOAO DEL REI - MINAS GERAIS
Área:
119.9m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e área construída de aproximadamente 119,90 m², situada em um terreno de 162 m². Possui áreas essenciais como sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode garantir boa valorização e qualidade de vida.
O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais para o investidor.
Por sua configuração e localização, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para moradia ou para aluguel residencial, com potencial de retorno estável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 131.614,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.374,43 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
1/15 de Terreno com 3.600m² em São João Del-Rei/MG
Colônia Do Marçal, São João Del-rei - MG
Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, 35m² construída
Bonfim, São João Del-rei - MG
Casa com 211m² de área privativa e 168m² de terreno
Cohab, São João Del-rei - MG